Închiriați un apartament de vacanță.

Explicați traseul de la stradă până la apartament

Precizați etajul și descrieți accesul în cuvinte simple. Dacă există un lift: sunt trepte de la lift până la ușa de intrare? Liftul oprește la același nivel cu apartamentul? Astfel de informații concrete sunt mai utile decât o mențiune generală privind accesul facil. Astfel, oaspeții își pot compara propriile nevoi cu posibilitățile de acces disponibile.

Dacă există o clădire din spate sau mai multe intrări, sunt utile indicații clare de orientare. În descriere puteți preciza dacă accesul la apartament se face prin clădirea din față, printr-o curte interioară sau printr-o intrare laterală. Codurile private de acces nu trebuie incluse în textul vizibil publicului. Descrieți traseul și modul de acces, dar nu și detaliile confidențiale privind predarea cheilor.

Și bagajele au nevoie de un loc. Un loc de parcare în apropiere nu este același lucru cu un loc de parcare chiar în fața ușii. Dacă menționați un loc de parcare asociat, explicați locația acestuia și eventualele restricții de spațiu cunoscute. În cazul în care nu există un loc de parcare privat, anunțul nu trebuie să creeze din greșeală impresia unui loc de parcare rezervat prin includerea unei fotografii a străzii.

Puneți la dispoziție o planșă a locuinței, în loc să menționați doar numărul de camere.

Un studio, un apartament cu dormitor separat și un apartament cu camere comunicante pot găzdui același număr de oaspeți, dar oferă tipuri de sejururi foarte diferite. Începeți cu planul locuinței. Descrieți care sunt zonele separate între ele și dacă există uși. În ochii multor oaspeți, o perdea sau un separator de cameră deschis nu pot înlocui o cameră închisă.

Dacă sufrageria servește și ca dormitor, explicați această dublă utilizare. Unde se află canapeaua extensibilă atunci când este desfăcută? Accesul la bucătărie este liber? Trebuie îndepărtate obiectele din cale în timpul zilei? O fotografie care arată canapeaua extensibilă în poziție desfăcută poate răspunde mai repede la aceste întrebări decât o descriere lungă. De asemenea, furnizați detalii cu privire la lenjeria de pat pusă efectiv la dispoziție și la spațiul de depozitare disponibil.

Nu descrieți capacitatea de așezare doar pe baza numărului de paturi. În cazul unui grup mai mare de călători, este important să se știe dacă toți pot lua masa simultan la masă. Un mic blat de mic dejun poate fi suficient pentru două persoane, în timp ce un grup mai mare are alte nevoi. Informațiile precise îi ajută pe oaspeți să ia această decizie, fără ca dumneavoastră să fie nevoie să prezentați apartamentul ca fiind artificial mai mare sau mai mic decât este în realitate.

Clădirea este inclusă în descriere.

Un apartament de vacanță se află adesea într-o clădire împărțită cu alte persoane. Precizați care sunt zonele comune: casa scării, spălătoria, grădina sau locul de parcare pentru biciclete. Dacă locuiți chiar lângă proprietate, acest lucru poate fi o informație utilă pentru oaspeți pe durata șederii lor. Totuși, acest lucru nu ar trebui să dea impresia că sunteți mereu disponibil personal – ceea ce s-ar putea să nu doriți să oferiți.

Descrieți dispunerea încăperilor, în măsura în care acest lucru este relevant pentru sejur. Un dormitor cu vedere spre curtea interioară și un living cu vedere spre o stradă aglomerată transmit o impresie diferită față de afirmația generală „apartament liniștit”. Menționați în mod obiectiv zgomotele cunoscute și recurente. Printre acestea se pot număra traficul, un magazin la parter sau o curte interioară comună.

Regulile de conviețuire pot fi formulate într-un mod prietenos și concret. În loc de o listă lungă de interdicții, explicați ce utilizări sunt permise și ce trebuie respectat. Dacă, de exemplu, există un balcon, descrieți dotările acestuia și cât de aproape se află de alte apartamente. Fotografiile și textul ar trebui să transmită aceeași impresie de spațiu și intimitate.

Bucătărie, baie și zonă de lucru – fără termeni vagi sau generali

„Bine echipat” poate însemna multe lucruri. În schimb, enumerați obiectele care fac parte din viața de zi cu zi în apartamentul dumneavoastră. Bucătăria are cuptor sau doar plită? Există un frigider cu congelator? Sunt disponibile o oală mare și suficiente vase? În textul de prezentare nu este necesară o listă completă a inventarului, ci mai degrabă o prezentare clară a celor mai importante caracteristici ale dotării.

Adăugați fotografii clare ale băii și o scurtă descriere a dispunerii reale a încăperii. Dușul se află în cadă, toaleta este separată sau baia este comună cu alți oaspeți? În cazul în care există o mașină de spălat, precizați dacă aceasta se află direct în apartament sau este accesibilă printr-o zonă comună.

Dacă menționați un spațiu de lucru, arătați masa disponibilă, scaunul și amplasarea acestora. Un spațiu de lucru la masa de sufragerie este o ofertă diferită de cea a unei camere separate. Și în ceea ce privește conexiunea la internet, o descriere obiectivă este mai utilă decât promisiunea că orice utilizare profesională imaginabilă va funcționa fără probleme. Descrieți doar caracteristicile de dotare pe care le cunoașteți cu adevărat despre apartamentul dumneavoastră.

Folosiți fotografii pentru a ilustra clar condițiile de iluminare, dimensiunea și modul de utilizare a spațiilor.

Începeți cu o fotografie care surprinde caracterul apartamentului, apoi descrieți încăperile într-o ordine logică. Prezentați zona de zi în ansamblu înainte de a evidenția detaliile individuale. O imagine frumoasă poate crea atmosferă, dar nu explică numărul de locuri de dormit sau distanța dintre masă și bucătăria de tip open space.

În cazul spațiilor mici, o a doua perspectivă este deosebit de utilă. De exemplu, faceți o fotografie de la intrare și apoi din colțul opus. Astfel, ușile, ferestrele și căile de acces vor fi clar vizibile. Folosiți fotografii care prezintă starea actuală. Dacă o fotografie prezintă încă amenajarea anterioară, aceasta nu trebuie afișată împreună cu un text care descrie noua amenajare.

Acordați atenție raportului dintre interior și împrejurimi. O priveliște de la balcon face parte din anunț, în timp ce o fotografie realizată dintr-un punct de observație îndepărtat descrie împrejurimile. Evidențiați clar aceste distincții în text. Astfel, veți evita ca oaspeții să presupună, pe baza unor fotografii frumoase, că vor avea o priveliște din apartamentul dvs. pe care, de fapt, nu o vor avea.

Rezumați informațiile dvs. într-o listare clară și concisă

Decideți mai întâi când doriți să puneți la dispoziție apartamentul și de cât timp aveți nevoie pentru pregătiri între sejururi. Verificați apoi împreună prețul, dotările și descrierea. Dacă utilizați ocazional o anumită zonă sau puneți la dispoziție anumite obiecte numai după acord, acest lucru trebuie specificat clar în text. Numărul de oaspeți depinde de numărul real de locuri de dormit oferite.

Puteți crea gratuit anunțul dvs. pe BookNoFees. În timpul procesului, selectați tipul de cazare și adăugați fotografii, o descriere, detalii, un calendar și prețul înainte de a o trimite spre verificare. Folosiți etichetele care descriu cel mai bine apartamentul dvs. și concentrați-vă pe încăperile și dotările reale.

• Descrieți împreună etajul și calea de acces.
• Faceți distincția între dormitoare și zone de dormit deschise.
• Precizați zonele comune ale clădirii.
• Actualizați în permanență detaliile proprietății, fotografiile și datele disponibile.